Cheap Nike NFL Jerseys ever

Aktuality, zajímavosti, oznámení... (Current news)

Moderátor: Knihovníci

Příspěvky: 753
Registrován: 25 srp 2015 01:47

Cheap Nike NFL Jerseys ever

Příspěvekod ding0728 » 09 kvě 2016 01:33

锘? A friend of mine called to inform me he had gotten some great news in the mail. He received a letter from a lender in California informing him they would give him a $310 Wholesale MLB Jerseys ,000 mortgage and his monthly payment would only be $999! "Think of the house I could buy," he told me excitedly! "I know I could qualify to make a monthly payment for twice as much and if I sell my house which has a $200,000 equity and we use it for a down payment, I could get a million dollar house! Wow! What am I waiting for?"

His figures were only slightly off. If he had a $200,000 down payment and he could lock in a $1,998 monthly payment on a $620,000 borrowed amount, he could afford a property priced at $820,000. However, since I was suspicious of the kind of mortgage he was talking about, I told him to bring his letter to me and we could figure out exactly what he could qualify for. Instead, he invited me to his house. I thought it was a good idea because he has a billiard table and it might be some consolation to him, that as I was putting his dream of living in a mansion on hold, he would be annihilating me at 8-ball.

I came to his house prepared. I found out that a $310,000 mortgage for 30 years with a $999 monthly payment is a 1% interest mortgage. Then, when I read the proposal he had received, it was as I had expected. What this letter was offering was a negative amortization mortgage.

I had to read some very small print but after I did, here's what I found out. Once you close on the $310,000 mortgage, you have up to three years in which they will accept a minimum monthly payment of only $999. During these three years, regardless of what you're paying, the mortgage is a 7% mortgage.

In order to amortize normally, or be paid off normally, a $310,000 mortgage at 7% for 30 years requires a monthly payment of $2,062.44. This $2,062.44 includes interest and principal. In the early stages of a negative amortization mortgage, no principal is paid. The entire payment goes toward paying the interest on the loan. The interest due on the first payment of this loan is $1,808.33. Since the payment will be $999, $809.33 ($1,808.33-$999) will be added to the principal. Since this mortgage will have a principal that is increasing instead of decreasing, it is what is known as a negative amortization mortgage.

With the terms of this mortgage, it would accumulate $32,316.76 more debt over 3 years, which when added to the $310,000 original mortgage, totals $342,316.76 principal owed. When the negative amortization period of the mortgage ends, the mortgage becomes a regular mortgage. In this case, that happens after 3 years. Then Cheap MLB Jerseys , there is 27 years left to pay the $342,316.76 owed at 7 %. This would take a monthly payment of $2,354.51. A far cry from $999 a month!

Remember, all these numbers were for a $310,000 mortgage; my friend was looking to apply for twice that much because he feels he could make a $1,998 monthly payment. Instead, after 3 years his payment would be $4,709.02!

There are many different variations of negative amortization mortgages, but this example gives you an idea of how they work. Lately, it seems that the most fashionable type of negative amortization mortgage uses a 40-year term. Sometimes the small payments are allowed for up to 5 years and the principal is allowed to increase up to 25% more than its original value.

The idea behind negative amortization mortgages is just to get more people to qualify for a large mortgage, even though when the negative amortization period of the mortgage ends, they may not be able to make the much higher payments.

Of course, in a perfect market, the property's value will increase more than the amount the negative amortization mortgage will add to the principal owed. So, in this perfect market, one would gain equity in the property. Then, he could sell the property at a profit. If a negative amortization mortgage had not been available, he would not have been able to qualify for a large enough loan to purchase the property, and so, would not have been able to make a profit from it. This, however, is what I call dynamite speculation. Dynamite speculation is speculation that may blow-up in your face.

I would never recommend taking the risk a negative amortization mortgage presents to a borrower. He may not be able to make the large monthly obligation he will eventually have, and if the price of his property doesn't skyrocket, he wouldn't be able to sell his property at a profit. So he would be risking foreclosure.

As I was being creamed for the seventh game of 8-ball in a row, my friend came to the realization that a negative amortization mortgage was not right for him, and maybe, not right for anybody. He further realized that a few hours ago, he was all ready to buy a new house when he previously had not been giving any consideration to doing so. Therein lies the power of an advertisement for a negative amortization mortgage.

In the classic movie, "Smokey and The Bandit," Sheriff Buford T. Justice strolls up to a young man who was about to strip parts from an abandoned vehicle. He told the young hoodlum to turn around and put his hands on the car. Then the lawman gave the young man a good boot in the pants and warned him, "That was an attention getter!" When you see an advertisement for a mortgage which offers a large loan with a very small monthly payment required, that too is an attention getter. So beware, that mortgage, after it gets your attention, might just turn around, and like Sheriff Justice, give you a real good kick in the pants.
Author's Resource Box

Ed Lathrop is a successful Real Estate investor. He has developed EzCalculator, a Mortgage Calculator that calculates anything to do with mortgages, shows you how to 锘?p>

Because of the nat.

Příspěvky: 25
Registrován: 12 lis 2016 20:33

Re: Cheap Nike NFL Jerseys ever

Příspěvekod afnan33 » 12 lis 2016 20:39

كيفية حزمة أثاث للنقل

إذا كان لديك المحرك المهنية أو كنت تقوم بتحميل ويقود شاحنة نفسك، والحصول على الأثاث الخاصة بك على استعداد للتحرك اليوم يمكن أن تكون مرهقة. القطع الكبيرة من الأثاث مثل الأرائك، سرير بطابقين، والأزياء العتيقة ومجموعات الطعام هذا المقعد ال 12 هي أكثر تعقيدا لحزمة من الكتب وإطارات الصور. ومع ذلك، تستعد الأثاث الخاص وضمان وصولها في حالة جيدة لا يجب أن يكون مستحيلا. تحتاج ببساطة إلى أن تكون مستعدة وتنظيمها. حزمة الأثاث للتحرك من خلال جمع مواد التعبئة والتغليف مفيدة، وتفكيك كل ما تستطيع وبشكل آمن التغليف والملاكمة يصل كل من القطع والأجهزة التي تتناسب مع كل بند.

إنشاء قائمة من ما سوف تكون التعبئة والتحرك. هذا وسوف تعطيك جرد مكتوبة، وتساعدك على تحديد مقدار مواد التعبئة والتغليف التي تحتاج إليها.

شركة نقل اثاث بجدة
إنشاء قائمة مواد التعبئة والتغليف. وسوف تشمل الأشياء التي سوف تحتاج للأثاث أريكة وفراش ويغطي والتعبئة الشريط، والتفاف فقاعة، والتفاف البلاستيك، ورقة من الورق المقوى، والبطانيات الأثاث والمناشف القديمة والخرق.
التحدث مع مندوبي المبيعات في تحريك مخازن الامدادات. شرح نوع من الأثاث الذي سيتم تعبئة ما يصل، ونسأل لتوصيات بشأن ما سوف تحتاج إليها. على التحرك اليوم، وسوف تجد أنك أفضل حالا لديك الكثير من لا يكفي.

تنظيف الأثاث الخاص. الغبار وكل شيء البولندية كنت تخطط للتحرك. فإنه لا معنى لحزم امتعتهم الأثاث القذرة وإعادته إلى المنزل الجديد الخاص بك، وأنك لن تحتاج إلى قضاء بعض الوقت تنظيفه بمجرد تحرك.
نقل عفش بجدة
واضح من أي شيء داخل الأثاث تقوم بنقله. وهذا سيجعل من أخف وزنا وأسهل في النقل.
إفراغ كافة الادراج. إزالة أي شيء في خزائن الصين، أرفف الكتب، ومراكز الترفيه وغيرها من قطع الأثاث. يجب أن تكون معبأة تلك العناصر داخل الأثاث بشكل منفصل.

تفكيك أي شيء يمكن أن تؤخذ بعيدا. على سبيل المثال، وإزالة الساقين من الأرائك والطاولات، واخراج الورقة طاولة الطعام وإزالة الألواح الأمامية والمساند من الأسرة.
تحقق أي أدلة أو مواد قد تضطر للأثاث الخاص. هذه الكتيبات أو النشرات يجب أن يحتوي على تعليمات حول كيفية اتخاذ الأثاث بشكل صحيح بعيدا.
شركة نقل عفش
وضع أي جهاز في أكياس بلاستيكية واضحة بأن الختم. تسمية الحقائب حتى تعرف ما هي وماذا تنتمي القطع ل. على سبيل المثال، حقائبك قد قراءة الصواميل والمسامير من طاولة المطبخ أو مسامير السرير.
الشريط أكياس للأثاث المقابلة إذا كان ذلك سوف تساعدك على الحفاظ على كل شيء معا. بعض الناس يفضلون أن حزمة لهم بعيدا معا، والبعض الآخر يستخدم اخفاء أو التعبئة الشريط إرفاق أكياس من الأجهزة.
شركة نقل عفش بجدة
التفاف تفكيكها قطع الأثاث وحزمة لهم في صناديق. استخدام التفاف فقاعة، والتفاف البلاستيك لمط، والمناشف والبطانيات لحماية أرجل الطاولة، قضبان السرير وغيرها من قطع منفصلة للأثاث الخاص بك.
آمن الشريط أو ربط التفاف فقاعة، البلاستيك أو غيرها من المواد. تريد التأكد من أي جزء من قطع الأثاث الخاصة بك يصبح يتعرض أثناء العبور.
تسمية صناديق بوضوح. على سبيل المثال، مربع قد يقول أرجل طاولة غرفة الطعام، الأدراج من غرفة نوم للاطفال أو رفوف مكتب.
شركة نقل اثاث بالرياض
نقل اثاث بالرياض
شركة نقل عفش بالرياض
افضل شركة نقل اثاث بالرياض
افضل شركة نقل عفش بالرياض
قمم الجدول غطاء زجاجي مع ورق التغليف الثقيلة. يمكنك أيضا استخدام الأغطية والأثاث سميكة أو المناشف.
ضع قطع الزجاج الخاص بك في صناديق تصغير. وهذه هي المربعات التي تناسب داخل بعضها البعض، وتقديم دعم إضافي إلى الأشياء الثقيلة مثل الزجاج. إضافة الصحف والخرق أو غيرها من مواد التعبئة إلى مربعات لضمان الزجاج لم يكن لديك مساحة للتحرك.
افضل شركة نقل عفش بجدة
التفاف الفرش والأرائك والكراسي في أغلفة بلاستيكية خاصة. وهذه الأغطية حماية الأثاث الخاص ضد التشققات والتلف والرطوبة.
شراء هذه الأغطية في تحريك مخازن الامدادات مثل يو العتلة، أو عبر الإنترنت من خلال تجار التجزئة الخصم مثل الأمازون وEcobox.
خط أرضية الشاحنة تتحرك مع أغطية الأثاث لحماية قيعان من الأرائك الخاص بك والفرش وأي القطع الأخرى التي لن يكون في صناديق.

حزمة شاحنة متحركة حتى يتسنى لجميع من الأثاث الخاص بك هو آمن وليس في خطر من الحصول على التالفة أو إتلاف الأجزاء الأخرى. وبالمثل الأجسام المرجحة يجب أن تذهب على كل جانب من الشاحنة للحفاظ على كل شيء متوازن.
الاستفادة من أي السنانير أو تلبيسة داخل شاحنة متحركة للحفاظ على كل شيء ثابت.

Zpět na Nástěnka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 8 návštevníků